Les villas à Arrou

A 15 minutes sortie autoroute a 11 luigny ensemble immobilier de 183 m2 habitables entièrement rénovée, avec un triple garage de 104 m2 (permettant de stationner grand camping car), d'une piscine chauffée sécurisée avec pool house de 18 m2, d'une serre de 14 m2, d'un abri de jardin de 30 m2. vous serez immédiatement séduit par les grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. en accès plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée équipée de 18 m2, une buanderie de 8 m2, un spacieux séjour de 40 m2 avec poêle à bois nordique réfractaire (économique en bois), un salon de 25 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 12 m2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire véritable espace de détente et de bien-être avec douche hammam et sauna nordique. a l'étage un bureau en mezzanine de 12 m2, deux chambres de 15 m2 et 18 m2. coté prestations : menuiserie double vitrage, baies vitrées en bois imputrescible hautes performances isolantes, chauffage électrique à inertie avec fluide caloporteur et programmation, portails et portes de garage entièrement automatisés, panneaux solaires avec rachat par edf de l'électricité produite soit environ 1600 euros par an (ramenant coût edf tout compris chauffage, eau chaude et piscine inclus à environ 600 à 800 euros par an), installation électrique conforme et sans anomalie, assainissement individuel aux normes, aucun vis a vis et au calme. le tout est édifié sur un terrain parfaitement plat clos et paysager de 1700 m2 environ. proxi mandat : 63612 ref : 63612mx656