Les mas et bastides en Loiret

20 kms à l'est d'orléans, une propriété historique d'environ 400 m² habitables, apprécié pour son esprit village, siège sur un terrain de 3219 m² arboré. la piscine chauffée de 8x4m agrémentée d'une terrasse offre une belle vue sur le jardin, planté lui-même au milieu d'une belle campagne proche de la forêt d'orléans. dans un mélange harmonieux d'ancien et de moderne où opère le charme, l'atout de cette maison est aussi le label 3 épis des gîtes de france, standing pour accueillir du public dans des espaces pensés pour cette activité, bien que ceux-ci peuvent également convenir pour une profession libérale. au rdc : cuisine équipée et ouverte sur une grande salle à manger, puis en transition un coin bureau, le salon agrémenté d'une belle cheminée et de baies vitrées donnant sur la cour d'un côté et le jardin de l'autre. a cela s'ajoutent une extension récente d'un grand bureau très lumineux ayant vue sur le jardin, une arrière cuisine, buanderie, cellier, puis un autre grand salon servant de lieux commun à l'accueil, ainsi que 6 chambres dont 4 sont équipées individuellement d'un wc et d'une salle d'eau, les deux autres ayant en commun une grande salle de bain d'environ 18 m². puis un garage, un atelier, local technique pour la chaudière, une cave voutée ayant 3 salles, grenier, appentis, abri jardin, puits, grand parking intérieur et extérieur, potager et arbres fruitiers, d'autres espaces peuvent également servir d'extension. cette demeure a conservé outres des superbes vol mandat : 328904 ref : 34093351730

A 20 mn à l'est d'orleans, loin des bruits de la ville et confortablement installée sur un terrain de 17000 m², cette propriété est équipée de 4 boxes pour chevaux, une écurie, une sellerie, un manège en sable de fontainebleau et une prairie pour ses hôtes. riches d'un environnement en pleine nature, sans aucun vis-à-vis et à la lisière d'une des plus belles forêts de france (forêt d'orléans), vos balades à cheval, à vélos ou à pied respireront un air bucolique et champêtre très reposant et agréable après le travail. cette belle demeure bâtie dans les années 80 a beaucoup d'atouts architecturaux, qui lient intimement l'intérieur et l'extérieur, ce qui lui donne un charme et un confort qui ne laisse pas indifférent. belle exposition, grande surface habitable baignée de lumière, vue dégagée sur le jardin et le plan d'eau. elle se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon, avec des accès conjoints à la terrasse et la piscine. toujours au rdc, une chambre avec suite parentale, ainsi que : boudoir, grand dressing, bureau, salle de sport, atelier. un sous-sol entièrement carrelé avec cave et local technique abritant 2 modes de chauffage (gaz + pompes à chaleur air/eau). une piscine d'intérieur de 8x4 avec grandes baies vitrées et sauna 10 personnes, est attenante à la cuisine. a l'étage, un palier dessert les 3 grandes chambres et une pièce de billard. l'ensemble de la maison compte 4 wc, 2 salles d'eau et 2 salles de bain. a l'extérieur, un mandat : 316928 ref : 34093340881

Proche orleans, à seulement 1h de paris, très bel hôtel particulier de 1863 style napoléon en pierres gravées d'ornements qui nous racontent joliment le passé. son cachet est tout d'abord dans l'élégance architecturale, dans son cadre résidentiel et préservé, sans vis à vis, et dans son parc aux essences singulières qui apportent calme et tranquillité. son emplacement offre de nombreux privilèges. ses 400 m² habitables vous accueillent sur 4 niveaux et se composent d'une entrée, d'un double salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 8 chambres dont certaines sont doublées d'un dressing et la plupart d'une cheminée en marbre, 3 salles de bains, 3 wc, un espace home cinéma, un salon de musique, une buanderie, une merveilleuse cave à vin voûtée pour les amoureux du haut de gamme en patrimoine ancestral : le vin. un magnifique escalier en bois dessert l'ensemble des étages sur des paliers qui distribuent les chambres. au rez-de-chaussée, côté jardin, une grande terrasse plein sud offre une vue sur le parc, ce qui apporte une ambiance de ressourcement et un espace de vie convivial pour profiter d'un repas au soleil ou d'instants précieux de détente. a l'extérieur, 3 dépendances de 35 m² dont l'une est utilisée pour une activité professionnelle, l'autre comme lieu de rangement, et la dernière est, pour le moment sans utilité. le jardin paysagé est d'environ 1500 m² avec 2 bassins agrémentés d'une grotte, ce qui lui confère de l'originalité. beaucoup d'atouts mandat : 311843 ref : 34093331846

Orleans, proche loire, superbe demeure du xviième siècle, chargée d'histoire, entièrement rénovée dans le respect de l'ancien et offrant de très belles prestations. située au coeur d'un domaine de 11732 m² : beau parc arboré clos de mur : arbres centenaires, jolie charmille et terrasse surplombant le bois donnant sur le canal d'orleans, situation exceptionelle privilégiée et au calme. gentilhommière d'environ 400 m² offrant de beaux volumes. au rdc : salon d'environ 65 m² ouvert sur terrasse et jardin, salle à manger, belle cuisine, ancienne chapelle rénovée en bureau. en étage : 6 chambres, salle de jeux. maison d'amis ou gardien. grande dépendance : garage 4 voitures, stationnements, atelier, chaufferie, réserve bois. pigeonnier, cave. jardin d'agrément et potager. enormément de cachet. honoraires de 3, 13 %ttc inclus. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial capifrance nathalie tillay - voir photos (réf. 311131) sur www.capifrance.fr mandat : 311131 ref : 34093356568

Orleans 10 mn, accès autoroute a71, rare, propriété de style solognot dans un cadre enchanteur de 1, 5 ha avec étang, plain pied de 190 m² avec une très grande pièce de vie avec cheminée, quatre belles chambres avec salle d'eau et dressing. vous pouvez aménager le premier étage et mettre en valeur la superbe charpente. dans le parc, deux dépendances. charme, luminosité, intimité, caractérisent cette propriété. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local martine firmin - voir photos (réf. 275390) sur www.capifrance.fr mandat : 275390 ref : 34093294306