Trop tard sous compromis ! exclusivite. appartement/maison situé(e) rue de la thaumassière au centre-historique de bourges de 31, 54m2 se trouvant au dessus d'un garage fermé de 15.29m2 et ayant une cour de 9.73m2 privative close de murs. au rdc sur cour, vous trouverez un petit débarras sur le pallier. en entrant, se trouve une cuisine-salon de 11.82m2, un dégagement ouvrant sur des wc indépendants, une salle de bain, un co le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.33% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. leslie renaud, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 82323485100017 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : leslie renaud - - réf. 68552
mandat : 68552
ref : 68552
Joli duplex situé au 3ème étage sur bourges, composé d'une cuisine aménagée ouvrant sur un salon salle à manger. vue exceptionnelle sur les marais et les rives du cher. sur l'étage, une sdd avec wc, une pièce palière servant de chambre ou de bureau, un coin dressing suivi en enfilade d'un coin palier pouvant également servir de chambre ou de bureau. sur l'extérieur, un espace privatif réservé à la co-propriété permettant des moments de détente ou de pique-nique sur des espaces verts. vive la rocade verte. petit cagibi sur le palier extérieur, parking vélo et possibilité de se garer au pied de ce petit immeuble de 3 étages. charges faibles. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 0 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.69% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 415, soit f, ges: 24, soit d. leslie renaud, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 82323485100017 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : leslie renaud - - réf. 61991
mandat : 61991
ref : 61991
Bourges, dans un quartier en pleine transformation proche des bus, des écoles, des commerces, ce charmant appartement de 47 m² saura vous étonner par son calme. situé dans une résidence à faibles charges mensuelles (chauffage compris) ce logement conviendrait parfaitement pour une première acquisition ou à un investisseur. vous apprécierez ses pièces lumineuses et les finitions réalisées avec goût. venez le découvrir très vite. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-marc thibier - voir photos (réf. 170834) sur www.capifrance.fr
mandat : 170834
ref : 34093182528
Bourges, bien que situé à l'entrée de la chancellerie, ce secteur est en pleine métamorphose, une place flambant neuve avec commerces, des bâtiments modernes en construction et des préjugés abusifs qui ne sont plus d'actualité. cet appartement type 2 traversant, rénové avec goût se trouve au 1er étage sans ascenseur (donc pas de frais d'entretien !). vous n'avez plus que vos meubles à placer et profiter de votre balcon exposé plein sud face au parc privé de la copropriété. une très bonne acquisition que je vous recommande. soumis au statut juridique de la copropriété. soumis au statut juridique de la copropriété. honoraire de 8.91 % ttc inclus surface carrez : 46.07 m² réseau immobilier capifrance - votre agent commercial xavier caudmont - voir photos (réf. 330470) sur www.capifrance.fr
mandat : 330470
ref : 34093348745
[ref. nvc-18140-13] investissement immobilier, rentabilité: 4, 5% net hors économie d’impôt.
a vendre 18140 herry : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%.
a moins de 2h de paris, ce village dynamique est propice au calme et au repos.
l'appartement dispose d’une terrasse individuelle et d’un jardin privatif.
au sein d'une résidence sécurisée, vente appartement meublé type 2 de 40m², avec terrasse de 10m² et jardin de 30m². parking inclus.
prestations soignées : volets roulants électriques, cuisine et placards équipés, douche à l’italienne, entretien des maisons (linge, ménage, bricolage, jardin et autres services à la carte).
présence permanente d’un gardien, portail automatique télécommandé.
loyers garantis par gestionnaire (bail commercial).
solucimmo investissement : ou www.solucimmo.net, financement 100% possible
es avantages de la loi censi bouvard:
réduction d’impôt sur 9ans de 18%
récupération de tva 19, 6%
garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable
rentabilité de 4, 50% hors économie d’impôt
ref : 4378294