Ventes et achats de maisons à Saint Cyr En Val

Dès les premiers pas dans l'allée pavée qui mène au porche, on perçoit l'entretien qualitatif et la qualité de prestation pour cette demeure. la double porte d'entrée s'ouvre dans un large corridor où l'escalier en pierre avec son garde-corps en fer forgé est déjà un élément de décor. puis l'arche en staff souligne le passage dans la pièce de vie de plus de 60m2 avec un coin salon cheminée en léger contre bas. la cuisine séparée(très bien équipée) est très claire et spacieuse. ce rdc est complété par un wc et une chambre de 17m2 avec sa sde privative. trois ouvertures plein sud vous emmènent sur la terrasse sans vis à vis. a l'étage, la mezzanine-bureau de 16m2 en véritable parquet dessert 3 chambres (dont la chambre parentale de 30m2 intégrant une sdb et un dressing de 2m2)ainsi qu'une sde et un wc.dans le sous sol complet une véritable chambre de 20m2 avec wc est idéale pour un ado indépendant.la bonne isolation et la chaudière veissmann permettent de limiter la note de gaz à 1300€. a l'extérieur, le jardin clos avec portail et portillon automatisé vient d'être refait et son arrosage automatique (avec forage) limite significativement l'entretien.ce terrain de 1100m2 est piscinable. positionné sur le coteau, cette demeure ne craint pas les inondations de loire ou de ruissellement. a noter la présence d'une alarme indépendante sans abonnement) m. michel ruet / 02 533 544 02 poste 9216 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national cla mandat : 75500 ref : 75500mx1216

Saint cyr en val de gros atouts pour cette maison rénovée entre 2005 et 2010 : une situation géographique appréciable, elle est à moins de 10 kms d'orléans et à 3 kms de la source. les commerces sont proches, un arret de bus est à côté de la maison. elle bénéficie d'un terrain arboré, offrant calme et détente. de plain pied, vous entrerez à l'arrière de la maison par l'entrée principale, un séjour de 15 m² est au centre de la maison, la cuisine fermée pourra facilement être ouverte sur le séjour. deux chambres de bonnes dimensions. le bureau est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. la salle d'eau est récente et agréable. le prix de cette maison en fonction de sa localisation est attractif, de plus, le grenier de 45 m² offre une possibilité d'agrandissement permettant une valorisation supplémentare de ce bien. honoraires de 5.88 %ttc inclus. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe bazin - voir photos (réf. 335385) sur www.capifrance.fr mandat : 335385 ref : 34093353718