Ventes et achats de villas à Chateauneuf Sur Loire

Chateauneuf-sur-loire, exclusivite, proche écoles et commerces, maison 1955 sur sous-sol total à rénover entièrement, comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, combles aménageables, sur 1284m2 de terrain constructible et divisible. petites dépendances, idéal 1er achat ou investisseurs. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 5017 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : sabrina bequard - - réf. 74397 mandat : 74397 ref : 74397

Chateauneuf sur loire, située au calme, cette maison de 2008 construite avec des beaux matériaux est particulièrement bien équipée. le terrain clos de 1500m2 possède 2 portails motorisés, une dépendance de 20m2 et un astucieux garage à vélo.la double porte d'entrée est protégée par un joli porche. dès les premiers pas on apprécie les 95m2 de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte dans un angle, prolongée par la buanderie et le garage. côté ouest la cusine et la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 75m2 dans la moitié est couverte. a l'opposé on trouve la chambre parentale avec sde et dressing.a l'étage le large palier dessert 4 chambres toutes avec dressing (et dont une de 30m2), la sde et un wc.les huisseries en triple vitrage et la pompe à chaleur permettent de limiter le coût du chauffage(planchers chauffants sur les 2 niveaux) à 1700€. a noter les doubles volets: battants pour l'esthétique et encastrés électriques pour le pratique. a chateauneuf il y a toutes les écoles et le lycée est en construction. orléans est à 30mn et la municipalité envisage sérieusement de rouvrir la gare pour faciliter la liaison avec orléans. m. michel ruet / 02 533 544 02 poste 9216 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 442297792 - ville du greffe : rsac orleans mandat : 99897 ref : 99897mx1216

Chateauneuf sur loire, grande maison à l’architecture originale sur un terrain arboré et fermé de 1010 m² très bien entretenu. surface habitable de plain pied avec 101m² au rez-de-chaussée et 70 m² aménagés en semi sous-sol. avec sa grande terrasse exposée sud est et équipée d’un store, d’un barbecue, cette maison avec ses très beaux volumes sont baignés de lumière : entrée avec rangement et vestiaire, un grand salon de 40 m² agrémenté d’une cheminée double face, un coin bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. au sous–sol : 1 chambre avec salle d’eau, wc, salle de jeux, bar et salle de billard, cave, bibliothèque, atelier, coin évier, garage et 2 places de parking, ainsi qu’ à l’extérieur un abri bois et jardin. l’ensemble des fenêtres sont neuves et en aluminium, avec double volets à commande électrique, et une toiture en ardoise est récente. cette maison dans un quartier très recherché offre un grand confort et son implantation proche des commodités du centre ville permet aussi de très belles balades et divertissements sur le chemin de la loire à deux pas. vous ne regretterez pas de visiter cette maison, qui répond aux attentes de ceux qui aiment la vie à l'empreinte du fleuve royal. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local olivier defert - voir photos (réf. 171573) sur www.capifrance.fr mandat : 171573 ref : 34093181994